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海景房项目:海景房发展阶段

发布时间:2017-09-07
摘要:1、乳山银滩市房地产行业背景分析 银滩房产销售大体经历了4个阶段: 1.1 自90年设立度假区是以别墅为主期间主要建设是酒店等旅游接待设施别墅价格一般在四五百元每平方,期间经历
  1、乳山银滩市房地产行业背景分析 银滩房产销售大体经历了4个阶段: 
  1.1 自90年设立度假区是以别墅为主期间主要建设是酒店等旅游接待设施别墅价格一般在四五百元每平方,期间经历了房地产的低迷阶段。 
  1.2 自95年大庆石油管理局在银滩建设大庆一区才算真正意义上的普通居民小区,价格在400到900元甚至到1100元。 
  1.3 银滩快步发展是在2001以后到2005年第三个阶段,这期间银滩的产价格在1200到1900之间,这期间大量的外来地产进入银滩。 
  1.4 银滩进入了高速发展的今天是在2006年至今,2006年银滩房产价格进入快速上涨期,价格由2000元左右直线上升到2007年的3000左右,到2008全国地产价格下滑的大趋势下银滩地产价格一直上升到现在的均价3400以上。在全国三十多个省市的银滩海景房宣传的推动下,银滩的整体发展速度增长很快,迅速在全国形成一定规模的异地置业市场。银滩的海景房销售地区已经辐射到长江以北包括上海浙江的广大地区,客户群体大多来自京津地区,山陕甘宁西北地区,东三省内蒙地区,冀豫苏地区,其中以京,津,沪,山西,东三省为主力。目前己进入较为稳定的快速发展时期,发展态势良好。 
银滩旅游度假区为国家AAAA级旅游度假区,素有“东方夏威夷”之美誉。她地处乳山东南海滨,距市区10公里。度假区内有绵延20余公里长的沙滩,坡缓滩平,沙质细腻,松软似绵,洁白如银,故被称为“银滩”。1995年,新华社原社长穆青先生到乳山银滩后,被优美的自然风光所吸引,挥笔题书:天下第一滩。 银滩冬无严寒,夏无酷暑,年平均气温12.3°C。这里自古至今一直保持了纯天然、无污染的自然生态环境。区内林秀海碧,鸟飞鸥翔,礁奇滩曲,风光旖旎,集山、海、岛、湖、滩、河、林于一体,自然景观丰富。有天然疗养院之称的四大海水浴场,可供10万人沐浴冲浪。仙人桥、三观亭、堕崮山、潮汐湖、和尚洞、珍珠湾、白浪湾、月亮湾、宫家岛、万亩松林带等20多处景观星罗棋布,相映生辉。东方如意国际城、福如东海文化园、水上运动基地等精品经典景观,将银滩的文化底蕴演绎得芳香醇厚,如诗如画。银滩现已成为天然的避暑、度假、观光旅游胜地。冬去三亚,夏到银滩,已成为海内外游客度假旅游的最佳选择。
在中国黄海之滨、山东半岛东南端,有一个如仙如幻、如画如诗的生态佳地:峻山相拥,秀水相绕;四季花草吐芳,长年溪水叮咚……
大自然的殷勤沐浴和温情抚摸,造就了一个适合人类居住的范例——山东乳山。
 
 银滩是山东省新兴的一个旅游度假区,区内景点充满了现代气息。中国第一个潮汐发电站——白沙口潮汐发电站,远远望去似一条横卧海口的长龙,巍巍壮观。这里白昼海碧天晴,阳光灿烂,空气新鲜;入夜,白光紫雾,灯火辉煌,宛如仙池阗苑福地洞天。春天,岸上黑松挺拔,紫燕归来;秋日,落霞与海鸥齐飞,碧波共长天一色。由中国科学院、中国工程院院士宋健先生题写园名的中国新能源科普公园,设有太阳能馆、风能馆、海洋能馆、地热能馆、生物质能馆、氢能馆等8个展馆,展品除图片外,还有风力机及各种中、小型风力提水机、风力发电机等各种实物和模型,集知识性、趣味性、观赏性于一体,是中国科普教育基地。
美丽的乳山,以其亮丽的风景在海内外铸就了“生活乐园、创业乐园”的品牌。现在,乳山成了“青岛的后花园”,在乳山投资的青岛企业达80多家,总投资额近70亿元;乳山成了“不出石油的石油城”,中国石化、大庆油田、胜利油田等石油大企业竞相在乳山进行“二次创业”;乳山成了“对韩国开放的桥头堡”,韩资企业达150多家,是韩商投资最为集中、投资密度最大的地区之一。

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